24 Maig 2019

La indústria digital propulsa el mercat d’oficines a Barcelona

La presidenta i CEO de Savills Aguirre Newman, Anna Gener, assegura en una conferència a l’Institut d’Estudis Financers que el bon funcionament de l’economia ha produït una inversió immobiliària rècord a la ciutat de Barcelona. Gener identifica l’absorció i la taxa de disponibilitat com els principals indicadors a tenir en compte a l’hora d’invertir en el sector immobiliari terciari.  

Barcelona, 21 de maig de 2019.- La seu de l’Institut d’Estudis Financers (IEF) ha acollit avui la conferència “Claus i reptes de la inversió immobiliària”, impartida per la presidenta i CEO de Savills Aguirre Newman, Anna Gener; en el marc del cicle de conferències Vespres Financers de l’IEF. Gener ha titllat el mercat immobiliari terciari com el “més sofisticat, personalitzat i internacionalitzat” i ha assegurat que, després de les xifres rècord en absorció assolides per la ciutat de Barcelona el 2018, la ciutat comtal reuneix tots els requisits per esdevenir un Hub Tecnològic Global. Segons la CEO de Savills Aguirre Newman, la qualitat de vida –que permet captar talent de perfil internacional-, l’ecosistema local –fomentat per les institucions i per associacions com Barcelona Tech City-, els salaris competitius de professionals tècnics, com ara els programadors, i els preus assequibles del sector immobiliari barceloní amb comparació amb altres grans ciutats europees, són actius que fomenten l’activitat empresarial de la ciutat. Una activitat empresarial que, segons Aguirre, no només es redueix al sector tecnològic, sinó que també compta amb bons indicadors en altres sectors industrials catalans que els darrers anys han crescut en superfície.

Gener també ha explicat que la taxa de disponibilitat i l’absorció esdevenen els dos principals indicadors per a l’inversor immobiliari, fet que fomenta llegir els mercats immobiliaris més en clau de ciutat que no pas en clau de país. En aquest sentit, el dinamisme de la demanda, tant en el sector immobiliari terciari, com en el sector immobiliari en habitatge en grans ciutats com Barcelona o Madrid, estan fomentant una taxa de disponibilitat reduïda, sobretot als centres de les urbs, fet que produeix una problemàtica en l’accés a l’habitatge. Segons Gener, per resoldre aquest fenomen és imprescindible actuar en el sector immobiliari des d’un àmbit metropolità, fomentar un mercat regulador estable, estrènyer la col·laboració públic-privada i fomentar la creació d’un mercat de lloguer d’habitatge assequible.