26 diciembre 2013

Demografía y demanda de vivienda: ¿En qué países hay un futuro mejor para la construcción?

  • Autor: José María Raya
  • Tema: Macroeconomía
  • Tipo de trabajo: Documento de Trabajo
Amb la col·laboració de Caixa d'Enginyers

La reciente crisis financiera ha afectado de manera especial al mercado de la vivienda. Así, en la mayoría de países ricos la demanda de vivienda se ha reducido drásticamente, lo que ha conducido a reducciones del número de viviendas iniciadas y de los precios. El escenario actual es diverso por cuanto hay países en los que se considera que el precio de la vivienda continúa sobrevalorado, mientras que en otros se ha corregido en exceso. Además de esa corrección al alza o a la baja de los precios de la vivienda en base a su situación de sobrevaloración o minusvaloración actual, ¿qué otros aspectos condicionan la demanda futura de viviendas en un mercado? ¿Qué mercados se presentan atractivos para la inversión en base a fundamentos socioeconómicos? ¿Cuál es la expectativa para el caso español?

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